Договор об определении долей

Соглашение об определении долей в праве
общей

собственности на земельный участок.

_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _____________________________________, проживающий(-ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: _________________, паспорт серии ____________ N _________, выдан
________________________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
_____________________________________________________ проживающий(-ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ____________________, паспорт серии ____________ N _______, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
являющиеся сособственниками квартиры, находящейся по адресу: ____________
область, город __________________, улица __________________, дом _______,
квартира N __________, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя
добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Указанная квартира размером общей площади -
_________________________________________________________________________
(указать площадь цифрами и прописью по данным технического паспорта БТИ)
кв.м, в том числе жилой площади - _______________________________________
(указать площадь цифрами и прописью)
кв.м, состоящая из ______________________________________________ комнат,
(указать прописью количество комнат)
расположенная на ______________ этаже ___________________________________
(указать этаж) (указать тип дома: блочного,
______________________________________ дома, принадлежит
панельного, кирпичного, бревенчатого)
гр. ________________________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество)
и гр. ______________________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество)
на праве общей совместной собственности (без определения долей) на
основании _______________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
например: договора приватизации квартиры от 12 января 1995 г.,
_________________________________________________________________________
заключенного с Администрацией г. N-ска, зарегистрированного в БТИ
________________________________________________________________________,
г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.),
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
____________________________ серия _______________ N __________, выданным
(указать, число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
(указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ______________________________.
в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной правоустанавливающий документ, на основании которого квартира принадлежит по праву совместной собственности: договор купли-продажи, договор мены, договор о долевом участии в строительстве с актом приема-передачи квартиры и т.д. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────


Подскажите можно ли использовать этот договор как образец. не будет ли проблем?

об определения долей и дарения ___ доли квартиры

3. До совершения настоящего соглашения вышеуказанная квартира никому
не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц,
в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

4. Стороны обязуются в течение десяти дней со дня подписания
настоящего соглашения подать в
Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее -
орган регистрации) заявления о государственной регистрации права
общей долевой собственности на указанную квартиру.
С момента такой регистрации право общей совместной собственности на
квартиру считается прекращённым, а право общей долевой собственности -
возникшим.

4.Настоящее
соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем
отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет
и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме,
до подписания настоящего соглашения.

5.Указанный
земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под
арестом (запрещением) не состоит.

Являющиеся сособственниками квартиры 12 дома 37 по улице Бакинской в г.-------, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Квартира общей площадью 55,7 (пятьдесят пять и семь) кв. м., в том числе жилой 34,6 (тридцать четыре и шесть) кв. м., расположенная на 4 (четвертом) этаже 5 (пяти)-этажного панельного жилого дома, находящаяся по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, г.------, улица Бакинская дом 37 кв.12, предназначенная для проживания граждан, принадлежит Шамшиярову Александру Михайловичу, Шамшияровой Татьяне Витальевне, Гладилиной (Шамшияровой) Ирине Александровне, Шамшияровой Алене Александровне по праву совместной собственности, на основании справки ЖСК «Нефтяник», дубликат зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация» ХМАО-ЮГРА за № 73 от 16 апреля 1998 года, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения № 73, от 12 июля 2005 года, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация» ХМАО-Югра.
2. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах, указанных в п.1 настоящего Соглашения, не определены доли каждого владельца в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, руководствуясь ч. 2 ст. 254 ГК РФ, стороны настоящим соглашением устанавливают следующее долевое участие:
-Шамшияровой Татьяне Витальевне принадлежит ¼ (одна четвертая) доля в праве собственности на указанную квартиру;
-Гладилиной (Шамшияровой) Ирине Александровне принадлежит ¼ (одна четвертая) доля в праве собственности на указанную квартиру;
-Шамшияровой Алене Александровне принадлежит 2/4 (две четвертых) доли в праве собственности на указанную квартиру.
-Шамшиярову Александру Михайловичу, с его согласия, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, остальными участниками долевой собственности выплачивается компенсация в сумме 120 (сто двадцать тысяч) рублей до подписания настоящего Соглашения, и он утрачивает право на долю в праве собственности на указанную квартиру;
3. Содержание ст.ст. 251, 244, 245, 254 сторонам известно.

4. Настоящее Соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

расписались за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей

___________________________________________________________________________


Вернуться назад