Снять квартиру в Санкт-Петербурге - Квартирный вопрос

Метро:

Снять квартиру в Санкт-Петербурге просто и быстро с сайтом «Янайду.RU»

Снять квартиру в СПб: агент лишним не будет

Не смотря на большое число сдающихся в аренду однокомнатных квартир, такие объекты остаются в дефиците. Парадокс объясняется высоким спросом.

Именно поэтому соискателям приходиться очень долго искать подходящее жилье.

Из чего еще складывается цена

Цены на аренду повышают находящиеся в шаговой доступности парковые и прогулочные зоны, торговые комплексы, круглосуточные магазины и супермаркеты. А ели в квартиру вселяется семья с детьми, важным критерием отбора становится близость детского сада или школы. Таким образом, благодаря другим «плюсам», аренда квартиры в СПб класса «эконом» рядом с метро даже на окраине может обходиться дороже, чем аналогичных объектов в престижных районах.
Также на стоимость аренды влияют планировка квартиры, площадь комнат и кухни, выходит ли жилье окнами на шумную магистраль. Если жилье находится на первом или последнем этаже, обычно наниматель может претендовать на дополнительную скидку.
Кроме того, большинство клиентов рассчитывают сразу же вселиться, поэтому на цену влияет состояние объекта. Как отмечают специалисты справочной «Квартирный Вопрос», отсутствие ремонта может существенно снизить стоимость аренды.
Немаловажным ценообразующим фактором будет и социальный статус проживающих рядом соседей.
А если в аренду сдается квартира престижных классов, заметную роль в цене начинают играть эстетические характеристики. Например, вид из окна.

• подробная текстовая информация о сдаваемом жилье;
• данные о площади, количестве комнат и цене аренды;
• качественные фотографии различных ракурсов помещений;
• понятные условные обозначения дополнительных параметров квартиры: инженерно-технические коммуникации, оснащение и т.д.;
• оценка состояния квартиры;
• указание местоположения жилья на карте и другая детальная информация.

Естественно, неспециалисту будет не просто подыскать удовлетворяющую по целому ряду параметров, да еще и доступную по цене квартиру.
Найдя в интернете несколько объявлений, в которых предлагается сдать квартиру «без посредников», будущий квартирант через несколько звонков часто приходит к неутешительному выводу. Его «водят за нос».
Либо контактерами выступают не сами собственники, а те же посредники, либо владельцы заламывают неадекватно высокую цену. Такое положение вещей легко объясняется.
Петербургский рынок аренды квартир давно приобрел цивилизованные черты. И подавляющее большинство собственников, собирающихся сдавать свои квартиры по разумным ценам, не мудрствуя, обращаются к профессионалам. Так в закрытую базу Городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос» ежедневно поступает порядка 600 уникальных объявлений о сдаче жилья. И далее этой базой пользуются агентства.
Таким образом, аренда квартиры при содействии агентства имеет несколько несомненных плюсов. Во-первых, многократно увеличивается выбор вариантов.
Во-вторых, опытный агент определит, какое жилье подходит будущему арендатору. Поскольку большинство домов в Петербурге возведено по типовым проектам, далее агент по любому объявлению «расшифрует» тип и серию дома, и сможет перечислить достоинства и недостатки.
А если съемщик через службу «Квартирный Вопрос» направит запрос в агентства города, оптимальный вариант будет подобран еще быстрее, поскольку в этом случае его запрос будут исполнять несколько агентств одновременно. А число необходимых просмотров снизится до минимума.

В нашем каталоге недвижимости свои предложения о сдаче квартир в аренду размещают напрямую владельцы жилья или представители агентства, а все объявления сопровождаются предоставлением контактной информации - номера телефона. Это позволяет связаться непосредственно с арендодателем и оговорить все условия и подробности съема конкретной квартиры.

Ну и, конечно, каждый дорожащий репутацией агент выступает для своего клиента консультантом и адвокатом. Агенту нужно, чтобы клиент обращался за услугой снова и снова, а в идеале – порекомендовал бы специалиста своим знакомым.
Поэтому, если у жилья будут какие-либо «индивидуальные» недостатки, агент обратит на них внимание клиента.
К этому, наконец, можно добавить, что агентское обслуживание существенно снижает риск стать жертвой недобросовестных участников рынка.

При этом, чтобы ознакомиться с основными параметрами жилья, можно не просматривать каждое объявление – все необходимые сведения предлагаются вам на общей странице каталога, а прочитать информацию о жилплощади можно, просто наведя курсор на фото выбранной квартиры.