Как обойтись без помощи адвоката

Несмотря на все преимущества работы со специалистом в области юриспруденции, часто возникает вопрос, возможно ли обойтись без услуг адвоката. И ответ на этот вопрос положительный. Каждый человек имеет право лично представлять свои интересы перед судом.

Таким образом, при реализации услуг, оплата за которые полностью или частично осуществляется наличными денежными средствами, продавец обязан применять ККТ и выдавать покупателям чек.

Однако из данного правила существует несколько исключений:

1. В соответствии с п. 3 ст. 2 Закона № 54-ФЗ ИП разрешено не применять ККТ в силу специфики их деятельности либо особенностей местонахождения при осуществлении видов деятельности, перечисленных в этом пункте. Однако рассматриваемая деятельность не перечислена в указанном пункте.
2. Кроме того, вправе осуществлять наличные денежные расчеты без применения ККТ индивидуальные предприниматели, которые являются плательщиками ЕНВД по розничной торговле, а также предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения (п. 2.1 ст. 2 Закона № 54-ФЗ). В этом случае вместо чека ККТ покупателю (клиенту) по его требованию в момент оплаты товара (работы, услуги) выдается документ (товарный чек, квитанция или иной документ, подтверждающий прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу)). Закон № 54-ФЗ в качестве единственного требования к такому документу устанавливает требование о том, что он должен содержать сведения, перечень которых приведен в п. 2.1 ст. 2 Закона № 54-ФЗ. Данным способом могут воспользоваться только те ИП, которые не подпадают под действие п. 2 и 3 ст. 2 Закона № 54-ФЗ. В п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ поименованы лица, оказывающие услуги населению. Поэтому предприниматели, занимающиеся оказанием услуг населению, даже если они являются плательщиками ЕНВД (или ИП, применяющие патентную систему налогообложения), под данное исключение не подпадают.
3. Помимо этого, п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ предусмотрено, что ИП в соответствии с порядком, определяемым Правительством РФ, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности (далее – БСО).

Иван Хрусталев: Полагаю, что для граждан, не являющихся предпринимателями, важно, прежде всего, получить за свои деньги надлежащие услуги или товары надлежащего качества. Что же касается предпринимателей и организаций – здесь ситуация иная. Для них покупка у вас – это затраты. Согласно налоговому и бухгалтерскому законодательству затраты признаются в учете при наличии подтверждающих документов. Одного факта оплаты для признания затрат, увы, недостаточно. Поэтому без бумажных документов для покупателей не обойтись. Более того, имейте в виду, что затрачивая время на составление актов, вы не только заботитесь об учете у вашего покупателя, но и в значительной степени защищаете себя. Как иначе, без подписанного покупателем акта, Вы докажете в спорной ситуации, что услуга действительно была оказана, а полученные от покупателя деньги отработаны?

Kadrof.ru: Есть клиенты, кому принципиально нужны бумажные документы для бухгалтерии. Как поступать с ними?

Иван Хрусталев: Безусловно, составлять эти документы и направлять клиенту. Если клиент находится географически далеко – то по почте. Правда здесь возникает риск не получить подписанный клиентом документ обратно. В этом случае предлагаем обезопасить себя включением в договор-оферту специального пункта (текст примерный, измените под свою специфику):

• когда для обработки персональных данных необходимо согласие субъекта (подп. 1 ч. 1 ст. 6);

• все остальные случаи (т. е. когда согласие субъекта не требуется, оно подразумевается (подп. 2–11 ч. 1 ст. 6). К ним относится в т. ч. ситуация, когда обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных (подп. 5 ч. 1 ст. 6).

Таким образом, при заключении договора об оказании платных медицинских услуг не нужно брать у пациента отдельно согласие на обработку персональных данных, в частности фамилии, имени, отчества, адреса фактического проживания, контактного телефона, – это информация, которая тре буется согласно подп. «б» п. 17 Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.10.2012 № 1006.

Что касается продажи участков и домов, последовательность – аналогична, только надо учитывать, что пакет документов будет побольше (по дому) или иной (по участку); предпродажная подготовка тоже в какой-то части похожа, в чем-то будет разниться.

Особенности работы покупателя со своим риелтором, в рамках этого текста описывать не стану.
В принципе, теоретически я выложил ту последовательность действий, благодаря которым можно продавать квартиру без риэлтора. Секретов больших не раскрывал, так как у меня их вроде нет. Сам стараюсь работать максимально открыто и честно. Каждый мой клиент должен знать зачем я ему как посредник нужен и за что он мне платит. Так и при самостоятельной продаже, собственник должен понимать, почему он не хочет обращаться к риелторам: это экономия денег и времени, недоверие к посредникам, непонимание их работы? Вот что? Напишите, пожалуйста, если вам не трудно. Ок?

Использование, хранение и утилизация бланков строгой отчетности устанавливается законом РФ.

Для ИП, осуществляющего деятельность при УСН, кассовый аппарат также не нужен, но, если у вас интернет-магазин, тогда применение ККМ обязательно.

Перечень бланков строгой отчетности утвержден Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2008 г. № 359. Применять можно те БСО, которые утверждены для конкретного вида услуг. Если же формы нет, то можно использовать свою форму бланков строгой отчетности, в которых есть все сведения и реквизиты ИП.

Ещё одним важным моментом является текстура и оттенки. Невозможно представить комнату, выполненную в одном цвете. Особую объёмность и выразительность ей придают именно полутона основной расцветки. Остаётся немного поиграть с различной текстурой и интерьер как на фото готов.

Исследования (и специалисты тоже) подсказывают, что после обращения к нотариусу и проведения сделки через его профессиональные руки, документ внушает больше доверия. Если вы сомневаетесь о важности заверенного документа, тогда следующие данные для вас. После процесса заверения документ:

• будет защищать владельца и его права на государственном уровне;
• будет составлен согласно букве Закона;
• не сможет быть опровергнут и оспорен, так как будет иметь юридическую силу;
• защитит вас от ущемления в правах;
• в нём не будет нотариальных ошибок, так как нотариус отвечает за это своей лицензией и имущественной ответственностью;

Во-вторых, можно воспользоваться разовыми услугами. Вы можете привлечь эксперта для составления договора или иска, или для помощи в сборе необходимых документов. 

В постановлении Пленума ВАС РФ от 31.07.2003 № 16 «О некоторых вопросах практики применения административной ответственности, предусмотренной статьей 14.5 КоАП РФ, за неприменение контрольно-кассовых машин» разъяснено, что под неприменением контрольно-кассовых машин следует понимать:

• фактическое неиспользование контрольно-кассового аппарата (в том числе по причине его отсутствия);
• использование ККТ, не зарегистрированной в налоговых органах;
• использование ККТ, не включенной в Государственный реестр;
• использование ККТ без фискальной (контрольной) памяти, с фискальной памятью в нефискальном режиме или с вышедшим из строя блоком фискальной памяти;
• использование ККТ, у которой пломба отсутствует либо имеет повреждение, свидетельствующее о возможности доступа к фискальной памяти;
• пробитие ККТ чека с указанием суммы менее уплаченной покупателем (клиентом).