Выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую??? [PDA]

Просмотр полной версии : Выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую???

Законодательные аспекты
и стандартный пакет документов

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.

Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом. К нему прикладываются соответствующие документы.

1. Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
2. Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

3. Свидетельство о рождении. Оно необходимо, если ребенку еще не исполнилось 16 лет.

4. Военный билет. Для мужчин до 40 лет выписка всегда согласовывается с военкоматом. Обратите внимание, что в билете должна быть отметка об отсрочке службы или негодности по здоровью.

5. Домовая книга при выписке из частного дома. Запись в ней делает сотрудник паспортного стола.

6. Документы, которые подтверждают собственность на жилье.

В некоторых городах могут потребоваться и другие документы, о которых вы узнаете в паспортном столе.

Для получения документа, подтверждающего наличие согласия органов опеки и попечительства, заинтересованному лицу нужно собрать следующую документацию:

• справку от территориального органа ФМС о зарегистрированных в квартире, из которой выписывается ребенок, лицах;
• регистрационное свидетельство на данную квартиру;
• технические документы отчуждаемой и приобретаемой недвижимости;
• паспорта родителей и ребенка (достигшего 14 лет), свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

В органах опеки родители и дети, достигшие 14 лет, должны написать заявление об отчуждении одной жилплощади и покупке другой. Заявление рассматривается органами опеки в четырнадцатидневные период. Если сотрудниками органа опеки будет установлено, что права ребенка не ущемляются при выписке и отчуждении жилья, органами опеки выдается специальное разрешение на отчуждение и покупку конкретных объектов недвижимости, указанных в заявлении.

При передаче задатка необходимо придерживаться многих правил. Необходимо провести правильное оформление задатка при покупке квартиры, чтобы Ваши деньги не ушли мошенниками.

При уточнении границ своего участка с соседскими необходимо провести межевание, порядок которого описан тут. Геодезическая компания должна иметь лицензию на межевание.

Если ребенок не является собственником продаваемой квартиры

Если квартира приватизирована, но ребенок не является одним из собственников, то при продаже квартиры (или дарения, обмена) письменное разрешение органов опеки и попечительства для выписки не требуется.

1. Заявление матери ребенка (или отца – в зависимости от того, по чьему адресу будет прописан несовершеннолетний) о регистрации по месту ее жительства.
2. Справка, которая выдается по месту жительства второго родителя о том, что ребенок у него не прописан (во избежание двойной прописки, с которой связаны различные махинации, в том числе получение двойного денежного пособия). Этот документ не является обязательным, и если вы не хотите тратить время на лишние «хождения по инстанциям», то можете его не представлять.
3. Свидетельство о рождении ребенка или документ о его усыновлении, а также их копии.
4. Паспорта обоих родителей и ксерокопии этих паспортов.
5. Свидетельство о заключении брака.
6. Заявление от второго родителя о том, что он не против места регистрации ребенка по месту жительства матери (отца).

Что нужно, чтобы прописать ребенка

После того как родители определились, какие документы нужны для прописки ребенка, и подготовили их, собранная документация передается в паспортный стол. Обычно процесс регистрации может длиться несколько дней. Все это время паспорт родителя, по месту жительства которого будет зарегистрирован ребенок, а также свидетельство о рождении и другие документы будут находиться в паспортном столе.

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

• если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
• если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
• если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Копия свидетельства о расторжении брака (если брак расторгнут).

Копия свидетельства о рождении ребенка.

Копия паспорта ребенка, если он достиг 14-летнего возраста.

Копия лицевого счета с места регистрации ребенка.

Копии технических паспортов на продаваемый и приобретаемый объекты.

Копии правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности, договор мены, купли-продажи, дарения и т. п.) на все квартиры, участвующие в сделке.

Справки БТИ об инвентаризационной стоимости, экспликация, поэтажный план (на все квартиры, участвующие в сделке).

Подавая документы на прописку ребенка, будьте готовы к тому, что свидетельство о рождении ребенка у вас на некоторое время заберут. Через день или два вы получите его назад со штампом на обратной стороне: «прописан(а) к матери (отцу)». Это и есть прописка. Кроме того, вы можете получить в ЖЭКе справку о совместном проживании ребенка с родителем, которая потребуется вам для получения выплат при рождении ребенка.

-Статья 65 Семейного Кодекса.