Кредит на покупку квартиры

Ипотека на вторичное жилье

Ставка 9,75% действует в рамках акции до 31.08.2017.

Взнос от 5% до 15% доступен при использовании программы «Ипотека с материнским (семейным) капиталом»
Уменьшите платеж по кредиту – воспользуйтесь акцией «Льготные платежи»
Узнайте подробности у специалистов Банка, оставив заявку на кредит.

Кредит «Квартира» предоставляется в валюте рубли РФ
Ставка:

можно купить квартиру, дом и иное жилое помещение на вторичном рынке. Банк даст от 45 тыс. рублей до 85% стоимости кредитуемого жилого помещения (для молодых семей – до 90%). Срок – до 30 лет. Стандартные процентные ставки – 13%-14%, плюс 0,5 п.п. при сумме кредита менее 4,2 млн. рублей, плюс 1 п.п. до регистрации ипотеки. «Приобретение готового жилья»Для покупки квартиры разработано два продукта. По программе

– это покупка квартир и иных жилых помещений в новостройках. Условия аналогичны тем, что предусмотрены для покупки жилья на вторичном рынке. «Приобретение строящегося жилья»Продукт

Россельхозбанк

У Россельхозбанка один универсальный кредит на покупку жилья, будь то квартира, дом или таунхаус, но периодически проводятся акции с измененными условиями. Предусмотрена военная ипотека. Можно выбрать между дифференцированными или аннуитетными платежами. Принимается материнский капитал, а молодым семьям предоставляются льготные услуги.

Для того, чтобы мы могли как можно скорее подобрать для вас выгодное предложение, нам необходимо ваше согласие на обработку персональных данных, указанных вами в заявке. Их увидят сотрудники банков и компаний кредитных брокеров в вашем городе и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Процентная ставка по ипотеке — от 9,7% в долларах США, и 11,7 % в рублях.
Срок кредитования — от 5 до 15 лет.
Срок рассмотрения заявки от 3до 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Возможность выбора наиболее выгодного срока и суммы ипотечного кредита.
Отсутствие комиссии за рассмотрение заявления на кредит.
Учет дохода обоих супругов, а также всех дополнительных доходов.
Отсутствие требований к прописке в регионе приобретения недвижимости.
Возможность согласования стоимости квартиры в договоре купли-продажи.
Снижение рисков за счет страхования жизни и собственности.
Квалифицированная помощь специалистов на всех этапах ипотечной кредитной сделки.
Отсутствие требования по предоставлению поручительства третьих лиц.

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с минимальным первоначальным взносом в 15%. - Кредит предоставляется сроком от 5 до 15 лет. Процентные ставки составляют от 9,7% в долларах США и от 11,7% в рублях.
Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с минимальным первоначальным взносом 10% - Кредит предоставляется на срок от 5 до 10 лет. Ставки по кредиту составляют от 11,9% в долларах США и от 13,5% в рублях. При этом при достижении остатка задолженности по кредиту 80%, процентная ставка уменьшается до 9,7% в долларах США и 11,7% в рублях, что соответствует условиям кредитования как при первоначальном взносе от 20%.
Кредит под залог имеющейся в собственности квартиры. - Займ может быть использован для строительства или ремонта квартиры/жилого дома, погашения кредита на строительство или ремонт иной квартиры, не являющейся предметом залога, а также на приобретение новой недвижимости. Срок кредита — от 5 до 15 лет, процентные ставки — от 11% в долларах США и от 13,5% в рублях. Кредит оформляется без первоначального взноса.

Альфа-Банк декларирует применение гибких подходов к определению документально подтвержденных доходов, величина которых используется банком для расчета максимального размера выдаваемого кредита. Специалисты банка принимают во внимание не только доход супругов, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ, но и другие документально подтвержденные виды дохода, такие как: процентный доход по банковским депозитам, доход от владения ценными бумагами, доход от сдачи в аренду принадлежащего вам недвижимого имущества и прочие виды дохода.

Жилье, которое покупается в кредит, становится сразу полноценной собственностью заемщика кредита. Получается, что средства которые выплачиваются по кредиту идут непосредственно на жилье, на его выкуп. А вот при варианте, когда задумывается покупка жилья за собственные средства, может пройти большое число лет, прежде чем вы накопите всю сумму на покупку квартиры и при этом еще понадобится оплачивать съем жилья для своей семьи. Пока вы будете копить средства на покупку жилья в стране может произойти крупная инфляция и средства значительно потеряют свою платежеспособность. В случае же покупки жилья в кредит, проценты уплачиваемые по займу жестко фиксированы и ни в коем случае не изменяться на всем протяжении кредитования, ни смотря ни на какие инфляционные процессы. Так как ипотечный кредит предоставляется достаточно на длительный период, то будет великолепная возможность вносить по кредиту небольшие суммы, которые не будут ставить вас в затруднительное финансовое положение.

30 000 (первый взнос на депозит) + 15 000×12 (ежемесячные поступления) + 21 000 (проценты в конце года) = 221 000 рублей.

Таким образом, через три года вы можете брать ипотечный кредит и смело приобретать жилье, а средства, которые вы до этого ежемесячно вкладывали в ваш депозит, вы будете платить в виде взносов по кредиту. Кстати, при условии, что вы сможете отчислять на ваш вклад большую сумму ежемесячно, или к примеру, позволить себе копить 5 лет, а не три года — сумма на вашем счете будет еще большей!

Обычно, сумма потребительского кредита не превышает 500 000 рублей. Если понадобится больший займ, банк потребует предоставить одного или двух поручителей, что усложнит и удлинит процесс оформления кредита на крупную сумму.

Потребительский кредит удобен людям, у которых уже имеется на руках значительная сумма денег, но на покупку жилья не хватает каких-то 20-30%. Оформив ПК в банке, человек сможет выбрать квартиру или дом по своему вкусу, не согласовывая этот вопрос с финансовой организацией. Правда, в этом случае все проверки объекта недвижимости на предмет юридической чистоты становятся заботой исключительно покупателя. В случае возникновения у заемщика финансовых затруднений, банк не будет претендовать на купленное посредством ПК жилье, как в случае с ипотечным кредитом. Человек сможет по своему разумению распоряжаться квартирой или домом: жить там или нет, сдавать в аренду, дарить, завещать, продавать и т.д. С ипотекой такая свобода действий исключена.

В Барнауле:

Мы работаем пн-пт 10:00-18:30; сб 11:00-16:00
пр. Красноармейский, 135, оф.235
«Global Premium» г. Барнаул,

при выборе квартиры для покупки (не все квартиры могут быть одобрены банком; более того - одну и ту же квартиру один банк может одобрить, а другой - нет);
при внесении аванса за квартиру (без грамотного обсуждения всех деталей ипотечной сделки, есть риск потери внесенного аванса, в случае неодобрения квартиры банком и даже развала сделки в день подписания договора купли-продажи квартиры);
при подготовке сделки (особенно в случае приобретения «альтернативной» квартиры, где особенно важна «стыковка» всех требований банка к проведению сделки с каждым звеном, участвующим в сделке);
при проведении сделки (нужны не просто организация и четкий контроль за соблюдением всех договоренностей проведения сделки, но и умение привести грамотные аргументы и убедить продавца в случае неожиданного непонимания каких-либо требований банка к проведению сделки).

Мы выполним весь комплекс работ, связанных с оформлением ипотечного кредита и подбором объекта недвижимости: